Estimation théorique
Route Departementale 165,26740 Savasse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Departementale 165,26740-Savasse indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condillac (26102), comprenant 147 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condillac (26102), comprenant 147 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 5380 | CROZE | 3 | 74 | 511 | 195000€ | 2635€ |
2021-11-18 | 5004 | CROZE | 5 | 128 | 1791 | 100200€ | 783€ |
2022-06-28 | 5000 | LES VIGNAUDS | 5 | 102 | 3308 | 350000€ | 3431€ |
2020-10-14 | 15 | CROZE | 4 | 110 | 610 | 304000€ | 2764€ |
2021-09-30 | 5002 | LES VIGNAUDS | 5 | 137 | 1800 | 438000€ | 3197€ |
2020-11-03 | 50 | CHE DE LA CROZE | 5 | 105 | 580 | 244350€ | 2327€ |
2020-02-17 | 0 | CROZE | 4 | 93 | 500 | 231465€ | 2489€ |
2022-01-20 | 5500 | LES VIGNAUDS | 4 | 144 | 912 | 430350€ | 2989€ |
2021-08-11 | 9002 | CROZE | 4 | 81 | 359 | 217300€ | 2683€ |
2021-12-10 | 5244 | LES VIGNAUDS | 3 | 115 | 2500 | 480000€ | 4174€ |
2021-07-26 | 5000 | FONTS DES PRATS | 4 | 113 | 770 | 270800€ | 2396€ |
2021-07-28 | 5018 | CROZE | 4 | 104 | 221 | 239845€ | 2306€ |
2022-01-24 | 9010 | CROZE | 3 | 65 | 135 | 187000€ | 2877€ |
2021-12-10 | 5115 | CROZE | 5 | 111 | 2002 | 343800€ | 3097€ |
2020-02-28 | 5017 | CROZE | 5 | 110 | 2314 | 320000€ | 2909€ |
2022-06-10 | 55 | PL VIOGNIER | 5 | 182 | 1000 | 630080€ | 3462€ |
2023-04-13 | 65 | PL VIOGNIER | 4 | 102 | 483 | 450000€ | 4412€ |
2020-11-18 | 120 | CHE DES BUIS | 5 | 204 | 1270 | 527850€ | 2588€ |
2021-03-19 | 5050 | CROZE | 7 | 203 | 850 | 603570€ | 2973€ |
2019-11-29 | 5396 | LA MOURRA | 5 | 115 | 2146 | 370400€ | 3221€ |
2019-06-11 | 5031 | PORTE DU RHONE | 3 | 140 | 156 | 381800€ | 2727€ |
2020-12-04 | 470 | CHE COUPIER | 5 | 146 | 1500 | 466500€ | 3195€ |
2021-01-15 | 5448 | COUPIER | 4 | 168 | 500 | 575850€ | 3428€ |
2019-05-21 | 5157 | LES FEES | 4 | 90 | 903 | 320000€ | 3556€ |
2022-09-09 | 5137 | ROME | 5 | 86 | 1720 | 550000€ | 6395€ |
2022-06-29 | 5158 | LES FEES | 5 | 180 | 2447 | 413150€ | 2295€ |
2019-05-20 | 5317 | PORTE DE L EGLISE | 2 | 60 | 170 | 189000€ | 3150€ |
2020-10-15 | 5480 | LE MATERNEL NORD | 5 | 113 | 500 | 235000€ | 2080€ |
2022-09-13 | 5261 | L HOPITAL | 6 | 111 | 1115 | 375040€ | 3379€ |
2021-07-29 | 5272 | CHARGE | 3 | 90 | 0 | 215000€ | 2389€ |
2021-05-27 | 5249 | LES FEES | 3 | 82 | 0 | 220000€ | 2683€ |
2022-10-21 | 5300 | LES CHABERTS | 4 | 70 | 409 | 93500€ | 1336€ |
2023-03-30 | 5274 | LES CHABERTS | 5 | 125 | 220 | 260000€ | 2080€ |
2020-09-18 | 5150 | LES FEES | 5 | 92 | 428 | 236000€ | 2565€ |
2022-07-11 | 5215 | LA PLAINE DE LA TETE NOIRE | 3 | 110 | 1229 | 229000€ | 2082€ |
2022-11-22 | 5406 | LE CROS DE L ANE | 4 | 128 | 2100 | 495000€ | 3867€ |
2022-11-30 | 0 | BABUELLE | 3 | 100 | 500 | 60000€ | 600€ |
2021-12-14 | 5330 | LE CROS DE L ANE | 7 | 170 | 2587 | 440200€ | 2589€ |
2022-07-19 | 5330 | LE CROS DE L ANE | 7 | 170 | 500 | 446950€ | 2629€ |
2020-08-11 | 5373 | SAUTELLE | 5 | 132 | 2313 | 456000€ | 3455€ |
2019-06-20 | 5213 | LA PLAINE DE LA TETE NOIRE | 4 | 132 | 1319 | 211000€ | 1598€ |
2022-09-16 | 5169 | L HOMME D ARMES | 3 | 72 | 157 | 130520€ | 1813€ |
2021-06-16 | 5171 | L HOMME D ARMES | 3 | 120 | 311 | 125000€ | 1042€ |
2021-04-27 | 5172 | L HOMME D ARMES | 4 | 146 | 180 | 45000€ | 308€ |
2019-10-17 | 5258 | L HOMME D ARMES | 3 | 80 | 376 | 105500€ | 1319€ |
2020-05-28 | 5312 | SERAILLET | 6 | 161 | 4500 | 297900€ | 1850€ |
2019-10-17 | 5258 | L HOMME D ARMES | 3 | 80 | 300 | 107500€ | 1344€ |
2023-02-02 | 5335 | LA PLAINE DE LA TETE NOIRE | 5 | 89 | 2198 | 398000€ | 4472€ |
2020-10-30 | 260 | RTE DES VACANCES | 4 | 56 | 254 | 130000€ | 2321€ |
2020-09-02 | 260 | RTE DES VACANCES | 4 | 86 | 218 | 140000€ | 1628€ |
2022-12-16 | 5226 | ROCHES | 2 | 85 | 2015 | 180000€ | 2118€ |
2021-12-06 | 5227 | L ENTREMONT | 3 | 120 | 3529 | 200000€ | 1667€ |
2022-04-26 | 5122 | LE CROS DE L ANE | 6 | 140 | 6264 | 250000€ | 1786€ |
2023-05-15 | 5122 | LE CROS DE L ANE | 6 | 140 | 3000 | 463100€ | 3308€ |
2022-08-01 | 9003 | MILUNE | 5 | 135 | 1018 | 240000€ | 1778€ |
2020-12-15 | 9005 | MILUNE | 5 | 101 | 1008 | 270000€ | 2673€ |
2019-06-07 | 160 | IMP DES ACACIAS | 6 | 148 | 1061 | 322800€ | 2181€ |
2020-12-17 | 9990 | MILUNE | 6 | 118 | 1118 | 259700€ | 2201€ |
2022-02-04 | 2 | IMP DES ACACIAS | 5 | 160 | 1512 | 323000€ | 2019€ |
2019-12-10 | 0 | IMP DES ACACIAS | 4 | 100 | 1554 | 198000€ | 1980€ |
2022-12-01 | 0 | IMP DES ACACIAS | 4 | 100 | 1554 | 273000€ | 2730€ |
2023-06-23 | 9004 | MILUNE | 4 | 91 | 953 | 283400€ | 3114€ |
2020-09-11 | 9001 | MILUNE | 2 | 93 | 1022 | 236000€ | 2538€ |
2021-04-07 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 139 | 506 | 322000€ | 2317€ |
2021-07-20 | 9991 | MILUNE | 5 | 119 | 1029 | 279250€ | 2347€ |
2021-10-04 | 9992 | MILUNE | 4 | 103 | 1322 | 232500€ | 2257€ |
2022-02-03 | 175 | IMP PLEGNIEUX | 4 | 100 | 600 | 97500€ | 975€ |
2020-08-06 | 0 | MILUNE | 4 | 86 | 1246 | 232300€ | 2701€ |
2020-12-12 | 9001 | SERRE DE PARC | 7 | 126 | 700 | 194000€ | 1540€ |
2022-06-21 | 5099 | LE SERRE ROND | 4 | 100 | 3090 | 378000€ | 3780€ |
2021-09-03 | 5214 | LE NOYER | 4 | 71 | 765 | 351000€ | 4944€ |
2022-12-09 | 17 | ALL LUCIEN SIMON | 5 | 134 | 378 | 384500€ | 2869€ |
2019-12-19 | 285 | CHE DE L HOMME D ARME | 6 | 125 | 690 | 426000€ | 3408€ |
2021-08-04 | 200 | RUE DU NOYER | 5 | 122 | 1510 | 269800€ | 2211€ |
2019-10-10 | 5112 | PAS D OLIVER | 4 | 105 | 454 | 163000€ | 1552€ |
2021-06-08 | 5000 | MILUNE | 5 | 100 | 1016 | 125000€ | 1250€ |
2019-06-26 | 5100 | PLEGNIEU | 5 | 152 | 1740 | 170000€ | 1118€ |
2022-12-16 | 5317 | MILUNE | 5 | 150 | 0 | 368450€ | 2456€ |
2020-01-15 | 11 | CHEM DES CAPUCINS | 5 | 163 | 831 | 299500€ | 1837€ |
2022-06-13 | 5190 | LA PLAINE | 4 | 122 | 481 | 231755€ | 1900€ |
2022-03-24 | 5192 | LA PLAINE | 4 | 100 | 1350 | 276000€ | 2760€ |
2022-04-12 | 18 | ALL FRANCOIS MAURIAC | 6 | 159 | 944 | 389500€ | 2450€ |
2019-10-29 | 32 | CHE FONTJARUS | 5 | 120 | 599 | 338300€ | 2819€ |
2021-04-07 | 8 | CHEM DES CAPUCINS | 6 | 159 | 750 | 335017€ | 2107€ |
2022-01-08 | 27 | LA COMBE DE BERNARDINE | 5 | 138 | 835 | 376500€ | 2728€ |
2021-12-08 | 9003 | LES CLEES | 5 | 132 | 738 | 390000€ | 2955€ |
2020-11-18 | 5000 | LA MONTAGNE | 4 | 90 | 1500 | 237600€ | 2640€ |
2020-10-08 | 30 | CHE FONTJARUS | 6 | 146 | 1000 | 462000€ | 3164€ |
2020-03-06 | 6 | CHEM DES CAPUCINS | 4 | 119 | 750 | 290000€ | 2437€ |
2020-12-02 | 9002 | LES CLEES | 5 | 113 | 733 | 318800€ | 2821€ |
2021-10-05 | 23 | ALL DE CHAZEMALLE | 5 | 127 | 661 | 385700€ | 3037€ |
2023-02-22 | 5 | ALL DE CHAZEMALLE | 5 | 120 | 845 | 384800€ | 3207€ |
2022-06-07 | 7 | LOT LES MICOCOULIERS | 5 | 100 | 800 | 250000€ | 2500€ |
2020-02-17 | 9002 | CHE DES CLEES | 4 | 108 | 1000 | 340000€ | 3148€ |
2020-08-31 | 5009 | ESPIGEON | 4 | 90 | 671 | 187800€ | 2087€ |
2021-06-08 | 9001 | ALL DES PLAQUEMINIERS | 4 | 133 | 770 | 373400€ | 2808€ |
2022-03-11 | 20 | RUE RAYMOND CROZIER | 5 | 137 | 499 | 348000€ | 2540€ |
2021-09-22 | 1 | LOT LES MICOCOULIERS | 4 | 120 | 753 | 325550€ | 2713€ |
2022-07-21 | 0 | LES CLEES | 4 | 89 | 946 | 271500€ | 3051€ |
2020-04-03 | 7 | ALL DES CHEVEUX DE VENUS | 4 | 147 | 504 | 347000€ | 2361€ |
2020-07-24 | 12 | ALL DE CHAZEMALLE | 5 | 108 | 420 | 267000€ | 2472€ |
2019-08-01 | 14 | RUE RAYMOND CROZIER | 4 | 100 | 591 | 203300€ | 2033€ |
2021-08-03 | 16 | ALL DE CHAZEMALLE | 6 | 144 | 626 | 357720€ | 2484€ |
2023-03-20 | 5021 | LE VILLAGE | 3 | 110 | 1030 | 300000€ | 2727€ |
2020-05-15 | 9009 | CHE FONTJARUS | 5 | 96 | 1504 | 290000€ | 3021€ |
2022-05-30 | 5326 | LE MARAIS | 4 | 118 | 1000 | 301810€ | 2558€ |
2023-02-09 | 5019 | LE VILLAGE | 4 | 82 | 442 | 250000€ | 3049€ |
2023-01-10 | 5267 | LE VILLAGE | 7 | 210 | 0 | 297450€ | 1416€ |
2021-07-07 | 5327 | LE MARAIS | 4 | 118 | 500 | 261750€ | 2218€ |
2020-09-23 | 11 | RUE RAYMOND CROZIER | 3 | 80 | 378 | 185000€ | 2313€ |
2022-05-17 | 5073 | LE VILLAGE | 8 | 172 | 264 | 176000€ | 1023€ |
2020-10-26 | 77 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 75 | 408 | 130000€ | 1733€ |
2021-09-29 | 0 | LE VILLAGE | 4 | 194 | 0 | 181300€ | 935€ |
2022-11-15 | 0 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 45 | 87 | 121000€ | 2689€ |
2020-10-30 | 75 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 89 | 376 | 205930€ | 2314€ |
2021-10-01 | 17 | CHE DE LA COMBE DE BERNARDINE | 6 | 140 | 1564 | 511825€ | 3656€ |
2020-10-20 | 5144 | LE SERRET | 6 | 123 | 500 | 390000€ | 3171€ |
2023-01-25 | 8 | CHE DE FONTJARUS PIERRE BRUNE | 5 | 173 | 1461 | 505000€ | 2919€ |
2023-05-17 | 5061 | LE VILLAGE | 5 | 130 | 0 | 250000€ | 1923€ |
2021-01-08 | 9008 | LES LEONARDS | 4 | 85 | 4031 | 240000€ | 2824€ |
2020-05-14 | 5048 | LE VILLAGE | 5 | 168 | 1 | 261000€ | 1554€ |
2022-06-14 | 5048 | LE VILLAGE | 5 | 168 | 1 | 359000€ | 2137€ |
2020-09-25 | 5033 | LE VILLAGE | 3 | 44 | 119 | 152000€ | 3455€ |
2022-02-17 | 96 | RTE DE VALENCE | 3 | 99 | 0 | 185000€ | 1869€ |
2021-07-15 | 96 | RTE DE VALENCE | 4 | 138 | 0 | 314450€ | 2279€ |
2020-01-22 | 5179 | HAM DU CHENE VERT | 4 | 120 | 500 | 277600€ | 2313€ |
2021-04-20 | 5179 | HAM DU CHENE VERT | 4 | 120 | 1450 | 375550€ | 3130€ |
2020-09-22 | 57 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 75 | 336 | 140000€ | 1867€ |
2022-09-12 | 5131 | LE COLLET | 5 | 118 | 7528 | 393181€ | 3332€ |
2022-03-18 | 65 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 93 | 401 | 174000€ | 1871€ |
2020-02-04 | 5079 | CHARMANJON | 8 | 330 | 921 | 481000€ | 1458€ |
2021-10-11 | 5054 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 63 | 160000€ | 1778€ |
2022-10-20 | 14 | ALL CLAUDE MONET | 3 | 86 | 505 | 93600€ | 1088€ |
2021-11-02 | 22 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 88 | 464 | 233900€ | 2658€ |
2022-09-01 | 6 | ALL CAMILLE PISSARRO | 4 | 104 | 540 | 275000€ | 2644€ |
2020-10-20 | 5076 | CHARMANJON | 4 | 114 | 130 | 403700€ | 3541€ |
2022-11-05 | 5039 | LE VILLAGE | 4 | 135 | 120 | 215000€ | 1593€ |
2022-07-21 | 1 | LOT LE CLOS FLEURI | 4 | 88 | 496 | 230000€ | 2614€ |
2022-09-23 | 30 | RUE DES CHARMANJON | 4 | 97 | 377 | 271000€ | 2794€ |
2020-10-02 | 5041 | LE VILLAGE | 2 | 55 | 51 | 256780€ | 4669€ |
2021-11-10 | 5026 | VINASQUE | 2 | 25 | 27 | 57000€ | 2280€ |
2021-09-30 | 5000 | VINASQUE | 9 | 160 | 0 | 281038€ | 1756€ |
2021-06-11 | 14 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 75 | 431 | 164000€ | 2187€ |
2021-01-12 | 31 | CHE DE BEAUSSERET | 5 | 110 | 2033 | 357500€ | 3250€ |
2021-05-07 | 5195 | CHARMANJON | 5 | 144 | 862 | 340000€ | 2361€ |
2020-01-15 | 26 | LOT LE PANORAMA | 6 | 117 | 819 | 66000€ | 564€ |
2020-02-28 | 38 | LOT LE PANORAMA | 4 | 89 | 787 | 240000€ | 2697€ |
2020-11-10 | 16 | RUE DU CDT MORVANT | 5 | 106 | 417 | 256000€ | 2415€ |
2021-07-01 | 9031 | BEAUSSERET | 5 | 146 | 2004 | 578200€ | 3960€ |
2021-01-21 | 9008 | CHE DE LA COMBE DE BERNARDINE | 6 | 219 | 1000 | 643000€ | 2936€ |